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北京:坚决杜绝变相开建小溢价房

2018-01-13 16:16:08  来源:延安资讯网 阅读:328  

  原标题:2018年北京土地供应多元化对楼市降温有积极影响2018年01月13日,北京市迎来最后一场土拍,这是本市首次将集体土地列入年度土地供应计划并超额完成,同时北京2018年还推出了共有产权房以及集体土地租赁入市等土地供应。

  据了解,本市已供应的集体土地租赁住房用地,将按照城镇居住用地标准进行规划和管理,周边公共设施、市政设施和安全设施等三大设施配套,参照城镇居住用地的配套标准执行,土地供应加速中原地产研究中心统计数据显示,2018年,北京住宅土地供应刷新纪录。

  集体租赁住房不仅实施全装修成品交房,而且户型设计灵活多样,以差别化方式应对不同层次的市场需求,套型结构和面积标准按照市场租户的居住需求,进行规划、设计、建设和运营,全年成交金额为2795.95亿元,同比上涨达225%。

  为落实市委市政府安排部署,市规划国土委会同市相关部门,通过多措并举、强化联动,促进土地供应计划按时完成,土地供应规模的增加,有助于平抑近两年出现的房地产市场供不应求的矛盾。

  坚决杜绝变相开发建设小产权房利用集体土地建设租赁住房,是本市农村土地制度改革的重要内容,集体土地供应计划也是首次纳入本市年度土地供应计划,完善用地政策等相关配套制度,是本市完成集体土地租赁住房用地供应任务的前提和基础,同时,2018年将以限价商品房和共有产权房为主。

  另据了解,2018年集体土地租赁住房用地供应将紧密结合“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间布局,按照“减量瘦身”、“疏解、整治、促提升”等要求,坚持“毗邻产业园区、交通枢纽和新城”原则,筛选地理位置优越、交通便利、周边配套相对完善的项目地块,建设和谐宜居、环境舒适的集体租赁住房,在提高农村集体经济组织长期稳定收益的同时,促进区域职住平衡,实现人民群众住有所居,努力建设国际一流的和谐宜居之都,中国证券报记者注意到,2018年除了部分优质地块外,住宅土地溢价率明显下调,全年平均住宅溢价率是26%,01月以来更是跌到了8%

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