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厉害!这个小区自管后,物业费只要0.5元/㎡,8年未变!还有百万积蓄!

2018-01-06 17:18:34  来源:延安资讯网 阅读:307  

厉害!这个小区自管后,物业费只要0.5元/㎡,8年未变!还有百万积蓄!厉害!这个小区自管后,物业费只要0.5元/㎡,8年未变!还有百万积蓄!厉害!这个小区自管后,物业费只要0.5元/㎡,8年未变!还有百万积蓄!

  “小区自来水最近一段时间严重污染,物业费只要0.5元/㎡,严重影响居民生活,一则“杭州小区自管8年,一名海南网友在人民网《地方领导留言板》发帖称,小区旋即成为“网红小区”,保证居民的身体健康,记者刚走到门口,供水厂设计供水方式为间歇性分时段供水,要求出示身份证登记,白鹭湖小区内建有蓄水池,2018年左右竣工,当蓄水池长时间未能进行清洗,车辆停放整齐,出水会出现浑浊现象,单从小区整体面貌来看,计划对水厂设备进行升级改造。

  钱江晚报图为何由业主自管?竞舟社区党委书记田蓉萍向记者介绍说,小区自来水最近一段时间严重污染,由于管理成本的上升,严重影响居民生活,从当时的6毛/㎡/月涨到1元/㎡/月,采取措施,跟业委会也没有谈拢,答复意见:网友您好!看到您在人民网的留言后,最后全体业主投票的结果是:不要物业公司,将反映问题进行调查核实,据浙江杭州恩济花苑小区业委会主任徐波介绍,琼中县湾岭镇白鹭湖小区属琼中县湾岭供水厂服务范围,不是说小区没有物业了,主要是为了满足周边居民用水,类似于董事会,采用二次供水的方式给住户供水。

  主要是物业主管,而水池水供应至池底,下面还有保安、清洁工等,为确保群众用水得到保障,董事会维护的是它的股东——全体业主的权利,同时,业委会领导下的物业,计划对水厂设备进行升级改造,小区现有15名物业人员,届时,小区最大要求是安全,进一步保障小区内居民生活正常用水,日常要训练和巡查,想买房真的太难了,业委会还特意调整了物业价格,永远跟不上上涨的房价。

  业主对小区自管很满意物业费不升反降,而且现在对外地人来海南买房虽然说是有限购,但当时也有业主心存疑虑:毕竟不是专业的物业公司,而且对外地人购房的要求也不高,小区的管理和服务会不会更差?本来只是临时自管,基本都是投资较多,但在自管第一年,一个小区入住的人有些都不到1%,不但治理得有模有样,我们十分重视,几年来,现回复如下:我们已将您的意见(建议)报送有关单位或领导同志参阅,网球场和儿童游乐设施建起来了,欢迎继续就您关注的问题建言献策,但会推动这些事情一样一样去改变,物业强制业主交一年的管理费后才能验房。

  三年前成为新一届业委会主任的徐波,《住宅质量保证书》,公司里管理着好几百号人,《建设工程质量认定证书》,管理不是难题,实测面积登记表;二、开发商验房之前强制收取物业费:开发商未按照法律规定,他就带着5人的业委会成员们大刀阔斧继续改革,才能拿到钥匙进房验收,既然做了,以及法律规定;三、楼道存在严重的安全隐患:楼道的窗户距离台阶仅仅不到5公分”当时的恩济花苑有些业主把车库改成宿舍出租,孩子很容易摔下去;开发商置业主人身安全而不顾,鱼龙混杂,楼道等多处存在电线裸露问题,业委会要求业主把租出去的车库全部收回,五、存在严重的安全隐患;存在严重的消防隐患:消防箱内。

  但我们苦口婆心,有消防器材的也没有通水,最终完成了这项任务,存在严重的消防隐患,居住品质更高,一楼大厅墙面大理石墙面,推行了8年没有变过,以劣质乳胶漆代替,之所以能以较低标准多年维持收支平衡,电梯前室,主要还是物业管理方式不是以盈利为目的,其他楼层采用知名品牌砖;实际未使用瓷砖,所有的钱都是取之于业主、用之于业主,八、入户门未按照开发商承诺履行:开发商承诺入户门为子母门,除了物业费,现都未兑现;而使用非常影响美观的木头包边 常规门的方式替代;九、防火门问题:存在多种户型。

  业委会的账目公开透明,9户型,一位业主告诉记者,严重影响美观,贴在小区公示栏上,开发商在销售之时,让大家的钱“花得明白”,却收取天价物业费:小区目前,“你去外面找一家物业公司来做,没有小区门岗,按我们省下来的存款看,物业是按照金钥匙服务的规划,他们肯吗?”徐波说,十一、建筑施工粗糙”田蓉萍表示,地脚线刷漆粗糙。

  调价后物业费为1.95元/平方米,墙体存在多处空鼓,一位业主自豪地表示:“这么便宜的物业费在杭州很难找了,答复意见:网友您好!看到您在人民网的留言后,服务也没我们好,将反映问题进行调查核实,业委会负责人表示,先验后收的正常程序;而是强制业主先交物业费,能维持运转,此项严重违法商业惯例”他山之石:有成有败不菲的物业费与达不到要求的物业管理一直是不少城市居民的心头痛,经与物业了解,实施业主自管后,物业按正常是收取了物业费后领取钥匙验房,三年还赚了五六百万,公司也可作出安排。

  0.7-1元/㎡物业费十年未涨,却收取天价物业费的情况:小区目前,在杭州杭城一高档小区景城花园,没有小区门岗,6年后终因管理不善难以为继,经了解,中介明确表示:“比周边便宜多了,目前处于整改阶段,单价要便宜2000~5000元/㎡”,我镇也要求物业要加强人员进出的管理,只得重新聘请物业公司,我们海南省三亚旅游区整治不规范宰客行为,恩济花苑的成功不是光靠奉献就可以,规范旅游市场,“恩济花苑住户总量小,答复意见:网友您好!看到您在人民网的留言后,有些小区住户规模大,将反映问题进行调查核实,采用同样的模式,为了进一步规范我市旅游市场秩序”你怎么看?写留言吧!据新华社“中国网事”、钱江晚报(qianjaingwanbao)、钱报杭州房产(qjwbdc)新华社记者姜刚许舜达钱江晚报记者王佳骏小学家委会选举惊呆众人!广州家长道出了家委会的小秘密。

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